发布机构:湛江市中级人民法院   

采购方式: 一次报价竞价（说明：竞一次报价竞价的原则：供应商只有一次报价的机会，按最低价中选原则确定中标方，存在2家以上相同报价的，通过随机抽取方式确定1家作为中标方）  

采购内容: 湛江市中级人民法院审判综合楼空调设备2025年度委托维保服务项目选定供应商 

一、采购项目名称：湛江市中级人民法院审判综合楼空调设备2025年度委托维保服务项目选定供应商

二、预算金额： 81800元（作为招标控制价）。

三、项目内容及需求：

详见：广东省湛江市中级人民法院办公大楼空调设备维护保养方案：设备明细表：

序号	设备清单	品牌	数量
1	空调机组维护（离心、螺杆机各1台）	美的	4台
2	所有风机盘管		约395台
3	恒温恒湿精密空调JF25W		7台
4	所有壁挂机		约25台
5	冷却塔		4台
6	循环水系统保养		2套
7	冷却、冷冻水泵保养（型号）：KQW200/300-37-4(Z)2台；KQW200/345-45-4(Z)2台; KQW200/370-75-4  2台; KQW200/315-55-4  2台;	凯泉卧式离心泵	8台

设备维保期限:一年。　

空调系统日常维护保养内容及技术要求：

1、冷水机组的维护保养

（一）供冷季节开机前的准备工作：1、检查机组外观有否明显损坏迹象，如有立即报告甲方；2、检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求；3、检查冷却水、冷冻水泵、冷却塔等辅助设备是否正常运行，是否满足机组正常运行的条件；4、检查机组是否处于安全运行的状况；5、检查紧固主电路及控制电路的端子螺丝，使之安全可靠；6、检查油箱油位是否正常，是否需补充冷冻油或按需要更换冷冻油；7、检查回油系统，按需要更换干燥过滤器；8、检查热交换效果；　　9、检查控制电路的正确性；10、检查微电脑控制中心的工作程序是否正常，设定值是否正确，各显示参数是否正常；11、检查各种安全保护装置的可靠性；　　12、检测油加热器是否工作，油温是否正常并将油温调整至正常；13、测量电机绝缘，确保电机有正常的绝缘度，检查机组接地电阻；14、检查保养制冷循环系统，检查机组有否泄漏，雪种量是否足够。发现漏点即修复及补充雪种；15、启动主机，抄记运行参数，调整主机至正常运行；16、提交主机启动报告；

（二）、机组运行期间的检查工作：1、除紧急故障维修外，每月对机组例行检查两次，以其将故障消灭在萌芽之中，避免较大故障的发生；2、检查机组在运转中各项技术数据及微电脑控制中心的程序；3、检查制冷循环系统是否正常，检测雪种量，必要时适当调整,对机组检漏；4、检查润滑系统的油压及油量；5、检查回油系统的工作状况；6、检查冷凝器及蒸发器的热交换效果；7、检查机组震动，异常温度及噪声状况；8、检查电器控制部份，对有关元件作适当调整；　　9、记录机组的运行参数，分析机组的运行状况，发现异常即采取处理措施；10、一旦发现有零件损坏，将在工作单上记录在案并申报甲方尽快处理；11、提交工作报告；

（三）、每年对机组检查保养一次，项目如下：1、检查主机操作及机组运行各参数；2、检查保养微电脑控制中心及检测其工作程序，对有关元件作适当调整；3、检查保养润滑系统，必要时更换冷冻机油及油过滤器；4、检查回油系统，更换干燥过滤器；5、检查保养制冷循环系统；6、对系统检漏，检测雪种量，并作适当调整；7、检查压缩机马达，必要时加注轴承油，检测马达绕组绝缘电阻；　　8、检查机组震动，异常温度及噪声状况；9、检查冷凝器及蒸发器的热交换效果，协助甲方搞好水处理工作,提高机组运行效率；10、提交工作报告。

（四）、机组停机期间的检查工作：1、对主机进行一次全面的检漏工作，以防止冷媒在停机时间泄漏造成较大的经济损失。有可能的条件下，每隔一段时间开机检查、记录压力参数。2、清洁、检查控制系统，紧固各端子螺丝。3、检查油加热器工作是否正常，油量是否足够。4、检查各种安全保护装置的可靠性。　　5、对机组及各辅助设备全面检查一次，确保下次开机时，设备能正常运行。6、对操作人员作一次基本操作的必要培训，帮助操作人员提高对机组正常运行的认识。7、提交年度总结报告，帮助甲方对设备有一个正确的评估，并对来年设备的维保做好准备工作。

（五）、其它说明：乙方除以上主机组保养所述工作之外，不包括以下内容。　　1、机组大修（更换压缩机马达、压缩机部件解体维修、换热器进水泄漏等大维修）。2、由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故）。3、配件及物料超过200元由甲方提供或由乙方报价另行收费。2、中央空调未端系统保养内容（风机盘管）。A.末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空阻力，因而引起风量减小或堵死，风量减小会引起窒内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。B.室内机因初效过滤网对细小粉尘过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降。C.室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大，为空调的正常工作带来影响。

所有窒内盘管机每年要进行一次保养，主要内容有：1、风机启动与运转声响的检查；2、风机启动电流的检查；3、风机运转电流的检查；4、风机电机传动皮带轮的检查与维修；5、电机轴承的检查与润滑；6、风机调节阀门灵活性的检查与维护；7、清除送、回风口灰尘；8、排除凝水管堵塞；9、修复破损保温材料(不含材料）；10、不制冷，漏水等应急维修。

恒温恒湿精密空调维护保养内容：

1、检查控制屏显示的温度、湿度是否在正常范围内；2、检查是否有报警状态图标显示；3、检查机组运行有无异常杂音；4、检查内机侧板表面是否有结露；　　　5、查冷凝器翅片是否有较多灰尘；6、查冷凝风机马达是否正常运转，听运行是否有杂音；7、查空气过滤网；8、紧固松动的接头；9、查看接触器有无拉弧烧黑痕迹；10、检查排水管是否堵塞，以免水从加湿器水盘溢出。11、检查排水管是否有破裂或泄漏。

壁挂机维护保养内容：检查电压是否正常；检查电流是否正常；检查出风口温度；检查冷凝器、蒸发器；检查过滤网；排水管疏通；其他不制冷等应急维修。

中央空调终端系统保养内容：1、冷却塔部份:（1）清理塔上杂物；（2）检查各部件安装是否松动；（3）检查电动机绝缘电阻；（4）检查布水器出水孔是否有异物堵塞；以免布水不均；（5）检查风机叶片运转情况；（6）检查塔体是否渗漏；（7）检查叶轮、叶片安装是否牢固；（8）检查整体运转是否轻重均匀；　（9）检查风机振动、油温情况。（10）开裂漏水检查；2、循环水泵部份:（1）、运行参数检查：定期检查水泵运行参数（电流、电压、水压）和运行噪声。（2）、水泵联轴器：检查噪声、震动程度。（3）、电机：检查运行电流、震动程度、噪声及电机温升。加注润滑脂。（4）、水泵：检查运行噪声、密封情况。加注润滑脂（油）。

中央空调循环水系统水处理保养内容

（一）冷却水系统:1、用高压清洗设备，清洗冷却塔，清除塔盘及填料上的污垢、淤泥、菌藻等沉积物，清洗完后排放污水，补加水至满。2、投加杀菌剂，开泵循环，作全系统的杀菌灭藻处理。3、往冷却塔投加清洗剂，对全系统进行剥浮锈除油污清洗。4、循环后，重新清洗冷却塔，排放全系统的冷却水，反复循环2～3次，至排出的水浊度小于20mg/L。5、拆开冷却系统Y型过滤器，清除过滤网上的污杂物。6、清洗过程中，定时测定浊度的变化，以观察清洗效果。7、对机组的冷凝器拆卸端盖后，进行机械清洗冷凝器铜管。8、系统清洗完后，换入干净的冷却水，并关闭补水阀和排污阀。9、再投加预膜剂，开泵循环，对全系统进行钝化预膜处理，使管道系统金属材料表面上形成一层均匀致密的化学保护膜起防腐蚀作用。10、排放预膜液，排放完毕后，加水至满，并按系统保有水量投加适量的系列缓蚀阻垢剂，开泵循环半小时，机组可转入正常运行。11、冷却水系统经清洗、预膜结束后，采样化验合格后，转入下一步日常保养工作。

（二）冷冻水系统:1、清洗膨胀水箱，然后投加多功能清洗剂。2、开泵循环24到48小时（可在不停机正常制冷状态下进行）清洗系统表面浮锈、油垢及生物菌藻粘泥等。3、检查清洗结果。4、经化验，确认清洗结束后，排放系统冷冻水污水，以排剥离清洗的锈渣及污垢。5、打开Y型过滤器，清洗过滤网并复原。6、补水至满后开泵循环，30分钟左右停机放水。反复至水清为止。7、清洗换水完成后，投加缓蚀保护剂和生物粘泥抑制剂。8、采样化验检查合格后，转入常规水处理运行。

（三）水质处理日常管理（每月一次）:1、每一个月对冷却水系统投加缓蚀阻垢剂、灭菌灭藻剂一次，以补充消耗飞水，溢流蒸发等损耗，保持系统药剂的有效浓度。2、每月对冷冻水视化验结果投加药剂一次，以补充正常消耗掉的药剂。3、每一个月现场巡视检查四次，并对冷却塔盘底的污泥软垢等杂质进行排污处理。4、每月至少清洗一次冷却塔，视情况而定。5、每半年对系统采样化验一次，并视化验结果及季节负荷的变化确定药剂，组份的动态调整及剂量的修正。并向用户出具化验报告（检测项目标准另附），甲方若需要第三方检测费用另计。6、巡视中，发现浮球阀、疏水器等情况异常，及时通知用户进行调整。7、每次巡视检查加药后，提交一式两份取得用户指定工作人员签字认可的工作记录。

（四）水质指标：1、冷却水水质指标

 

2、冷冻水水质指标

 

 

技术人员配置

（1）本项目需提供至少一名工程师，按项目工作内容要求完成相关工作。维保技术人员：熟悉空调系统及构造，并具备空调制冷证或电工作业证资质。

（2）、需要在甲方设备在出现故障并接到报障通知后在60分钟内到达现场进行故障处理。

（3）、配备的驻点人员对故障预处理、隔离故障同时配合法院处理各项突发的紧急事件。

配备工器具配备：乙方自行负责车辆、仪表、工具使用所需的一切费用。

工作服务要求：（1）、日常运维时间为：每周7天8小时，保证甲方空调系统的问题在任何时间都能得到及时的响应，设置24小时故障申报热线，随时接受故障报障通知，收到故障报障通知，立即回复确认，并迅速出发，保证在60分钟时内赶到现场处理故障，保障办公大楼中央空调系统正常运行。（2）、除了主机组每月巡查工作运行情况记录在册，做预防性维保计划，并每年清洗空调系统送、出风口一次。（3）、每周巡查空调系统外围终端（末端）设备运行情况，出现故障及时处理。（4）、有必要时提供设备备件以作应急替换之用。（5）、故障抢修过程中坚持“先抢通后抢修”的原则。（6）、对关键部件以备件方式提供故障解决，并保证在备件仓库中存储所有类型的关键部件。（7）、故障处理完成后两天内提交故障现象、原因分析、处理过程和更换配件以及开始时间、恢复时间、历时和最终结果。（8）、应急抢修：应在接到贵院通知后60分钟内必须赶到现场进行处理，否则每延迟10分钟扣罚人民币500元。

工作管理要求：（1）乙方进行维保服务项目工作期间，必须严格按照贵院的安全规范和流程开展工作，承担相应的安全责任。（2）为了方便开展项目工作，甲方可为乙方司提供必须的相关证明。乙方人员不能持该证明进行与本职无关的任何工作，否则，由此引发的一切后由乙方负责。

维保期备常用零配件费用要求：

合同期内维修涉及配件更换的，以200元为界限（含200元）的，则零配件费用由乙方承担，200元以上的，由甲方具体决定。

四、供应商资格：

1.报价供应商在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照、税务登记证。

2.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。

五、报名及投标时间：

报名报价截止时间：2025年5月13日18时00分

报价文件递交方式：邮寄或自行送达

收件地址：广东省湛江市乐山西路13号

收件人：蔡先生

联系电话：0759-2290352

六、报名时需提交以下材料：

1.企业营业执照副本、相关证书、行业相关资质证书（复印件加盖公章）；

2.投标供应商法定代表人或委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件备查）及授权委托书。

3.投标文件含报价表、联系人、联系电话、地址、单位名称(加盖公章)。以一次报价竞价的方式填报招标代理服务的金额。

4.投标材料密封完好盖章。 封面上要有联系人、联系电话、地址、单位名称(加盖公章)。

七、开评标时间地点：2025年5月14日15时00分开评标，湛江市中级人民法院634室 

八、评标方式：一次性报价竞价方式（报价人只报一次价，以价低者得的原则选定供应商）。

九、公告地点：广东省湛江市中级人民法院官方网站-其他公告栏采购人名称：广东省湛江市中级人民法院

联系电话：0759-2290352

欢迎符合要求的供应商积极参与投标。